Gli interventi che progettiamo
- Sostituzione del generatore di calore con caldaia a condensazione, pompa di calore o sistema ibrido
- Termoregolazione e contabilizzazione del calore, che fanno pagare a ciascuno il calore che usa
- Isolamento dell'involucro: cappotto termico, coperture e solai verso ambienti non riscaldati
- Sostituzione dei serramenti
- Integrazione di solare termico e fotovoltaico
- Trasformazione da impianto centralizzato a sistemi più efficienti, quando conviene
Riqualificare un condominio
In condominio la parte tecnica è solo metà del lavoro: l'altra metà è far capire all'assemblea che cosa si propone e quanto rende. Prepariamo una documentazione chiara, con i costi e i risparmi di ciascuna soluzione, e il progetto della ripartizione delle spese di riscaldamento secondo la norma UNI 10200 quando si introduce la contabilizzazione del calore.
Il D.Lgs. 102/2014 ha reso la termoregolazione e la contabilizzazione del calore la regola negli edifici con impianto centralizzato, salvo i casi in cui non sono tecnicamente possibili o convenienti: lo verifichiamo con la relazione tecnica che la legge richiede.
Un solo Studio per impianto, antincendio e sicurezza
Molte centrali termiche condominiali superano i 116 kW e sono attività soggette ai controlli dei Vigili del Fuoco. Lo Studio è anche professionista antincendio iscritto agli elenchi del Ministero dell'Interno: quando la riqualificazione tocca la centrale termica, il progetto dell'impianto e la pratica antincendio nascono insieme.
Domande frequenti
Da quale intervento conviene cominciare?
Da quello con il miglior rapporto fra costo e risparmio, che dipende dall'edificio: spesso la sostituzione del generatore e la termoregolazione, a volte l'isolamento della copertura. Una diagnosi energetica lo stabilisce con i numeri.
Che cos'è la contabilizzazione del calore?
È il sistema che misura il calore usato da ciascun appartamento in un impianto centralizzato, così ognuno paga in base ai propri consumi e può regolare la temperatura di casa propria.
Seguite anche le pratiche per gli incentivi?
Sì: verifichiamo i requisiti prima dei lavori, prepariamo le asseverazioni e seguiamo le comunicazioni all'ENEA o la domanda al GSE.